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Lifetech Immobilien GmbH

Herr Lukas Brachmaier

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Nr. anzeigen

0664 54 58 294

Gemütliche Garconniere vollmöbliert am Stadtrand

€ 595

Gesamtmiete inkl. BK

21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt - Hörtendorf

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 595

Nettokaltmiete

€ 455

Betriebskosten

€ 80

Heizkosten

€ 55

Preis/m²

€ 21,67

Kaution

2.000,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich in der östlichen Vorstadt von Klagenfurt, genauer gesagt in Hörtendorf.

Die ländlich idyllische Lage lädt zum Entspannen ein, gleichzeitig ist das gut 8km entfernte Zentrum von Klagenfurt schnell erreichbar.
Geschäfte sowie Schulen sind mit dem PKW rund 10 Minuten entfernt. Ein Kindergarten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Ausstattung: möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

135,27 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,85

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche Garconniere in ruhiger Vorstadtlage.

Die Wohnung ist voll möbliert und wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Garderobe
- Einbauküche neu
- Bad mit WC
- Wohnraum möbliert

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein bis zwei Personen. Auch Haustiere sind in der...

Ausstattung

Die Wohnung wurde neu renoviert und möbliert, sie bietet Ihnen folgende Details:

- Küche: neu
- Wände: Ziegelmassivbau
- Fenster: Kunststoff 3fach verglast mit Insektenschutzgitter und Jalousin
- Heizung: Öl Zentral
- Warmwasser: eigener 60L Boiler
- Böden: neuer Laminatboden
- 1 KFZ-Abstellplatz...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 455,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 32,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zum Flughafen: 7.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum...