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Privat von Bruns

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3025525

Helle 3-Zimmer Wohnung Bezirk Eimsbüttel mit TG von privat

€ 649.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22525 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Hausgeld

€ 416

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Eimsbüttel in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Erstbezug 1999) mit insgesamt 19 Wohneinheiten zentral in gefragter Wohnlage auf der Grenze Stadtteile Eimsbüttel & Stellingen.
Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße zwischen Kieler Straße und dem S-Bahn Haltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Zwei Treppenhäuser mit Fahrstühlen verbinden alle Geschosse mit den Kellern und der Tiefgarage. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Lagerraum. Es gibt zudem einen zentralen Fahrradraum.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, welches auch gerade erst aufgefrischt wurde. Das Badezimmer hat einen hellen Marmorfußboden und hochwertige Geberit Objekte.
Im Gäste-WC befinden sich die Anschlüsse für die...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird geräumt und frei von Mietverhältnissen nach Absprache übergeben, jedoch nicht vor September 2024.
Zur Verbesserung / Optimierung der erfassten Energieverbräuche werden aktuell über die Verwaltung entsprechende Maßnahmen zur Umsetzung besprochen. Ein gutes...