schöne Wohnung im Herzen von Essen-Kray & Autobahnnähe
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das regelmäßig instand gehalten wird. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Stadtteil Kray zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn aus, was Berufspendlern entgegenkommt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
Raumaufteilung
Der Wohnbereich überzeugt durch eine helle Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnumgebung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, wodurch es sich hervorragend als Rückzugsort eignet.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
908,88 €
Kaltmiete
7,44 €/m²
758,88 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Kaution
2.276,64 €
Lage
Krayer Str. 207, Kray, Essen (45307)
Die Krayer Straße 207 liegt im Stadtteil Essen-Kray, einer lebendigen und gut angebundenen Gegend im Osten der Stadt. Kray ist bekannt für seine Kombination aus städtischer Infrastruktur und grünen Oasen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus – die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar, was Pendlern den Weg in andere Stadtteile oder Städte im Ruhrgebiet erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Verbindung in das Essener Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie kleinere Läden und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und ein buntes Einkaufserlebnis.
Freizeit und Erholung: Für Naturliebhaber bietet der Volksgarten Kray eine grüne Erholungsfläche mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten. Auch das nahegelegene Schwimmbad und Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Kulinarisches und Unterhaltung: Kray verfügt über ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche servieren. Zudem gibt es einige kulturelle Einrichtungen und Events, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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