Matthias Jost Immobilien

Herr Matthias Jost, Dipl.Kfm.(Univ), M.Sc. & Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw) & (IHK)

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RESERVIERT!!!Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in fantastischer Lage!

€ 189.000
Kaufpreis
167,10 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
633 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97789 Oberleichtersbach 
(Mitgenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Oberleichtersbach, Ortsteil: Mitgenfeld
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 5 Fahminuten entfernten Bad Brückenau.
Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten.
Enfernung nach FD: ca. 20 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen: ca,. 20 Fahrminuten
Entfernung nach Würzburg: ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1972

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.02.2024 bis 11.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

316,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in gehobener Ortsrandlage in Oberleichtersbach (Ortsteil Mitgenfeld).
Zu dem Anwesen gehört eine Garage sowie eine weitere Doppelgarage.

Raumaufteilung
Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:

Kellergeschoß (ca. 107 qm) bestehend aus:
1...

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Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Sonstiges:
Das Anwesen ist aktuell noch vermietet.
Die Mieter ziehen zum 31.10.24 aus.
Die Beheizung erfolgt vorwiegend über die beiden Holzöfen sowie bei weiterem Wärmebedarf über Strom (Nachtspeicheröfen).
Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Anbieter der Immobilie

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Unterhainstr. 12, 97769 Bad Brückenau

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