Bräunlein Immobilien
Frau Claudia Bräunlein
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Nr. anzeigenGepflegtes Mietshaus Ecke Hornschuchpromenade, Denkmal- und Ensembleschutz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mietshaus mit Sandsteinfassade entstand 1887 im Zusammenhang mit der Bebauung der Hornschuchpromenade, der Königswarterstraße nebst den anschließenden Nebenstraßen, zu der auch die Jakobinenstraße gehört.
Die zentrale Lage im Herzen von Fürth macht dieses Haus zu einem begehrten Mietobjekt mit stetig steigenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1887
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1887 von dem renommierten Baumeister Johann Gran
(geb. 1846) in viergeschossiger Bauweise mit Sandsteinfassade (Neurenaissance) errichtet, der massgeblich an der Gestaltung der Stadt Fürth beteiligt war.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und einer frisch...
Ausstattung
Das Mietshaus wurde in den 80iger und 90iger Jahren umgebaut.
Die 3 ehemals großen Etagenwohnungen wurden jeweils in 2 Wohnungen geteilt,
3 Wohnungen mit 57,93 qm, 3 Wohnungen mit 61,25 qm.
Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Zu 3 der Wohnungen gehört noch ein ca. 6 qm großer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ME beträgt derzeit 63.960 € pro Jahr.
Einige Wohnungen sind schon lange vermietet. Hier besteht in Zukunft noch Potenzial.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich seit Generationen in Familienbesitz.
Das Verhältnis der Mieter untereinander kann als sehr harmonisch bezeichnet werden.
Es...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8ra5w
Referenznummer: 0147
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