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Lifetech Immobilien GmbH

Herr Lukas Brachmaier

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Nr. anzeigen

0664 54 58 294

Eigentumswohnung in guter Stadtlage zu Verkaufen!

€ 143.000

Kaufpreis

42,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt

(Viktringer Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 143.000

Betriebskosten

€ 85

Heizkosten

€ 50

Provision für Käufer

3% + 20% MWST inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in perfekt zentraler Lage zwischen der Altstadt und dem Bahnhof Klagenfurt.
In südlicher Richtung ist der Hauptbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt. In westlicher Richtung locken das Messezentrum mit ganzjährigen Austellungen. Die Innenstadt können Sie zu Fuß in ca.10 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1907

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

115,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,84

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine angenehme und gepflegte Wohnung im Gründerzeitstil, diese liegt im 1. Stock des Hauses.
Durch die großen Fenster und die nach Süden ausgerichtete Loggia, verfügen die hohen Räume über einen eigenen Charm, zusätzlich dringt mehr Licht von Außen in die Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine...

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine seltene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und altem Scharm. Die Decken sind sogenannte Kappengewölbedecken, welche typisch für den damaliegen Wohnbaustil sind, dadurch ergibt sich eine Deckenhöhe von mehr als 3m. Die Vorderseite des Hauses weist für die damalige Zeit typische Stuckaturen...

Weitere Informationen

Sonstiges
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen...