PRINZ-Immobilien (seit 1998)
Herr Dieter P. Hoffmann
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Nr. anzeigenkleine Kapitalanlage 3-Familienhaus mit Möglichkeit des Ausbaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Trotz der ruhigen Lage befindet sich im unmittelbaren Umfeld eine sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahnhaltestelle, Ärzten, Restaurants, Kindergarten, Geschäfte, etc.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus in sehr schöner Lage unterhalb des Venusberges im begehrten Stadtteil Dottendorf überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine langjährigen zuverlässigen Mieter. Es verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain, eine 3-Zimmer-Wohnung jeweils im EG und OG. Das DG wäre noch ausbaubar, eine...
Ausstattung
Die Balkone des Hauses sind nach Süd-Westen ausgerichtet und man schaut über den gepflegten Garten in Richtung Venusberg/Uniklinik. Die Balkongeländer wurden 2018 erneuert.
Die Kellerdecke wurde 2018 gedämmt, 2004 wurden die Fenster erneuert und ein neuer Zaun wurde 2021 gesetzt.
Im Laufe der Jahre wurden sehr...
Weitere Informationen
Maklerprovision
Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises (inkl.MWSt.)
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MWSt.).
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Renditekennzahlen
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1.533,00 €
Die jährliche Kaltmiete...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8ut57
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