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Privat von Malte Kuckel

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Top-ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und immergrüner Sichtschutzhecke

€ 386.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden

(Naurod)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 386.000

Hausgeld

€ 413

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gehört zu einem Wohnkomplex mit 16 Parteien in zwei getrennten Gebäuden (je 8 Wohnungen pro Haus), welche lediglich durch die gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das Anwesen ist Baujahr 1999 und nach WEG geteilt und wird durch einen Hausverwalter begleitet. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen hochwertigen Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 80m² in Naurod, dem nördlichsten Stadtteil Wiesbadens. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung und einem gut durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern: ideal für Paare, kleine Familien oder als...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten:
.Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme.
.Blickdichte hochwertige Einbau-Plissees an den Fenstern sowie eine große hochwertige Fliegenschutztür zur Terrasse bieten Schutz vor...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 413 € und umfasst alle Verbrauchskosten, Versicherungen, Hausmeister- und Reinigungsservice, Gärtner etc. - exklusive Strom. Ein Energieausweis (Klasse C) liegt vor. Alle weiteren erforderlichen Unterlagen können...