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270.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  300 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
270000 €
2.250 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  300 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Niebüll - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Niebüll bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 300 m² großen Grundstück und zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das durchdachte Konzept vereint Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet eine Vielfalt von hochwertigen Details. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählten Materialien verbinden Ästhetik und Zweckmäßigkeit: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine behagliche Atmosphäre und die Möglichkeit zur individuellen Wahl erlaubt es Ihnen, Ihren Stil perfekt umzusetzen. Das Heizsystem wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpe betrieben, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltschonend ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
270000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
292.950 €1
Kaufpreis
270.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Niebüll, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Ausbaukonzept maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch die Möglichkeit, Eigenleistungen als Muskelhypothek bei der Finanzierung anzuerkennen. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung und höchsten Qualitätsstandards erfüllen wir Ihre Wünsche mit individuellen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen, wie z.B. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 26G2BC91SAGT
Referenznummer: 12_Niebüll_Move07
allkauf haus - Gebiet NORD
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