S&P Grund Invest GmbH
Herr Andreas Lorenz
091 ···
Nr. anzeigenZentral, urban und großes Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage Metropolregion Nürnberg
Mit 1,7 Mio. Einwohnern (davon rund 800.000 Erwerbstätige) und einem BIP von rund 77,2 Mrd. € zählt Mittelfranken zu den zehn größten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist damit eine der wichtigsten Metropolregionen Deutschlands.
Die Metropolregion beheimatet einige international...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1946
Geschosse
3 Geschosse
Details
Objektbeschreibung
Derzeit ist das Gebäude vollvermietet. Das Erdgeschoss ist an eine „24/7-Kette“ mit guter Bonität vermietet. Des Weiteren befindet sich im 1. und 2. OG eine große Wohneinheit, die als Wohngemeinschaft vermietet ist. Im EG-Bereich befindet sich noch ein EC-Cash-Automat.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 78.528 € p.a..
Weitere Informationen
Die Vision
Nach informellen mündlichen Gesprächen mit der Stadt Nürnberg wurde festgestellt, dass sich die derzeitige Baulücke perspektivisch am Vorbild der Allersberger Straße orientieren kann und bis zu 6 Obergeschosse realisiert werden könnten. Das Konzept der Ausschöpfung des Ausbaupotenzials (Baulückenfüllung) sieht...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e92m53
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