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1.150.000 €
5 Zimmer  â€˘  147 m²
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Wohnung zum Kauf
1150000 €
7.823 €/m²
5 Zimmer  â€˘  147 m²

++RARITÄT in Kitzbühel++ SONNIGE WOHNUNG auch als FERIEN-APPARTEMENT mit traum Bergblick! Fitnessraum/Sauna, 1 Stellplatz! (Mietkauf möglich)

+++ PERFEKTE EIGENTUMSWOHNUNG auch als FERIEN-APPARTEMENT IN KITZBĂśHEL mit HAHNENKAMM-AUSBLICK +++

(Exklusiv) 

Sonnenseite KitzbĂĽhels | max. 15 Gehminuten ins Zentrum | Fitnessraum mit Sauna | 1 Stellplatz

Zum Verkauf steht diese hochwertige Eigentumswohnung mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche in sonniger Lage von Kitzbühel.
Die Wohnung wurde 2012 neu adaptiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie können die Immobilie unmöbliert oder mit Teilen der Einrichtung übernehmen - eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage!

WOHNEN auf zwei Ebenen mit perfekter Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
+ Einladender Vorraum
+ Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Helles Wohnzimmer 
+ Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
+ Zweites Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar)

Untergeschoss:
+ Gästezimmer mit Bad/WC
+ Fitnessraum mit Sauna und eigenem Bad

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

HERVORRAGENDE LAGE:
Sonnige SĂĽdseite mit traumhaftem Hahnenkamm-Ausblick
Nur 15 Gehminuten ins Ortszentrum von KitzbĂĽhel
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Nächster Bahnhof: ca. 2 km
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 2 Golfclubs, Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe

PREIS:
EUR 1.150.000,-
Alternativ besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs mit langfristiger Ratenzahlung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: +43 660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur VerfĂĽgung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, AĂźmayergasse 60/1
*******************************************************
Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % GrundbucheintragungsgebĂĽhr
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort möglich
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1150000 €
7.823,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
KitzbĂĽhel (6370)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Assmayergasse 60/1, 1120 WIEN
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Partnerschaft
Frau Snezana BenesDein Kontakt
Online-ID: 2n68f57
Referenznummer: OBGC20260121201624943c3860240d5
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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