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Münchner Immobilienverrentung GmbH

Frau Lisa Tuchscher

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089 ···

Nr. anzeigen

089 99 82 69 8 0

Sonnige 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in München-Riem - Beziehbar in spätestens 5 Jahren

€ 535.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81829 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.000

Hausgeld

€ 388

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Osten Münchens liegt die Messestadt Riem, die als eigenständiger Stadtteil nach ökologischen Grundsätzen und den Leitlinien "kompakt, urban, grün" geschaffen wurde. Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Natur besonders gut miteinander verbinden, denn die Lage zeichnet sich neben der hervorragenden Infrastruktur und einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

spätestens in 5 Jahren

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 11.08.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ausgesprochen gut geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage in München, Riem. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2004 in hochwertgier Massiv-Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt zwischen dem Riemer See und den Riem Acarden. Das moderne Wohngebiet bietet...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
- U-Bahn (U2), Schule u. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Riem-Arcaden) in 5 Gehminuten erreichbar
- Schöne und neuwertige Wohnanlage Bj. 2004
- 3-Zi.-Dachgeschosswohnung, 3. OG, 74 m² Wfl.
- Idealer Grundriss und Wohnungsgröße...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Besonderheit dieses Immobilienangebotes muss beachtet werden, dass die derzeitige Eigentümerin als Mieterin befristet auf maximal 5 Jahre in der Immobilie wohnen bleiben wird. Eine Eigenbedarfskündigung oder Einzug seitens des Käufers ist während der Mietdauer nicht möglich. Die monatliche Miete beträgt...