Bei diesem Projekt handelt es sich um einen barrierefreien Neubau mit Aufzug mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen in Ennepetal. Jedes Geschoss bietet insgesamt 2 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 93 und 97 m². Jede der Wohnungen verfügt über 4 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Küche und Balkon. Im Staffelgeschoss befinden sich 2 Penthouse-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 90 und 97 m², welche über einen großen Balkon verfügen. Im Objekt befinden sich 3 PKW-Stellplätze und Kellerräume. Weitere Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Je nach Verfügbarkeit können TG-Stellplätze für 17.500,- € und Außenstellplätze im Freien für 5.000,- € erworben werden.
Merkmale
Aufzug Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 3-fach verglaste Kunststofffenster Gegensprechanlage mit Videofunktion Duschbad mit Markenfabrikaten und Glasabtrennung im Duschbereich Sicherheits-Haustüranlage Netzwerkdosen in den Wohnräumen TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer Vorbereitung für E-Mobilität auf den PKW-Stellplätzen PV-Anlage auf dem Dach Garagenstellplätze mit elektrischem Sektionaltor
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.663,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
368.900 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
28.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büttenberg, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Ennepetal-Büttenberg in verkehrsgünstiger Lage an der B7 zwischen Gevelsberg und Schwelm. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedrafs sind in ca. 1,3 km zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
