Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 65 m² 1. Geschoss Neufahrn Neufahrn bei Freising 85375

Wohnung zum Kauf
365000 €
5.615 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss

Neufahrn - gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Neufahrn. Geboten werden Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Südbalkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit für
1.550 € Nettokaltmiete inclusive TG Stellplatz vermietet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- neuwertige Einbauküche
- großer Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer mit Tageslichtfenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

5.615,38 €/m²

Hausgeld

355 €

Provision für Käufer

1,785
Die Käuferprovision beträgt 1,785% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

391.572 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

26.572 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (1,78%)

6.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neufahrn bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die S- Bahnhaltestelle Neufahrn ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785
Die Käuferprovision beträgt 1,785% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbHMaklerbüro

Heiglhofstraße 4, 81377 München

Herr Mladen PapicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m3xe5f

Referenznummer: 94#G9VoTE

ZIEGLER & ZIEGLER Immobilien und Verwaltung GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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