Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

3.250 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Lustenau, Linz (4020)

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Kompakt, praktisch - ideal für den Start

Wer den Wunsch nach den ersten eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, findet hier eine Wohnung, die genau dafür gemacht ist. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand überzeugen auf Anhieb. Ideal für Singles oder junge Paare, die zentral wohnen und trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort genießen möchten.

. Rund 52 m² Wohnfläche - praktisch aufgeteilt für den ersten Schritt ins Eigentum
. Badezimmer mit Fenster - platzsparend gestaltet und bereits erneuert
. Rolläden sorgen für mehr Privatsphäre und angenehmes Raumklima
. 1. Obergeschoss mit Lift bis in den Halbstock
. Beheizung über Fernwärme - Heizsystem im Haus 2024 modernisiert
. Wohnhaus laufend saniert - unter anderem Fassade, Dämmung und Leitungen 2005 erneuert

Eine unkomplizierte Starterwohnung mit Wohlfühlfaktor und guter Alltagstauglichkeit.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

. VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.40