Beste Lage in Feuchtwangen! Einzelhandelsfläche mit ca. 536 m2 und über 120 Stellplätze
Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal im Herzen von Feuchtwangen! Die Einzelhandelsfläche präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre unternehmerischen Ideen. Eingebettet zwischen Norma und Takko Fashion befindet sich das Ladenlokal in einem der begehrtesten Fachmarktzentren der Stadt.
Das Objekt befindet sich in der besten Frequenzlage und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Vor der Fläche kann der Außenbereich zur Warenpräsentation und Anlieferung genutzt werden. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Personalraum sowie WCs. Lagermöglichkeiten können durch Einzug einer Trockenbauwand geschaffen werden. Die gesamte Verkaufsfläche bietet ca. 536 m2.
Für Kunden steht ein großer Parkplatz mit über 120 Stellplätzen zur Verfügung.
Feuchtwangen selbst bietet als lebendige Kleinstadt in der fränkischen Region ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft. Die gute Erreichbarkeit und die gewachsene Einzelhandels- und Dienstleistungsstruktur vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein solides Ladenlokal in einer etablierten Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Gäste-WC
14 m Schaufensterfront
- verkaufswirksamer Außenbereich - Werbemöglichkeiten an der Dinkelsbühler Straße - Pausenraum & WCs - über 120 Kundenparkplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6.000 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. USt. bei Mietverträgen mit einer Festmietdauer bis einschließlich 5 Jahren. 4,0 Netto-Monatsmieten zzgl. USt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Feuchtwangen (91555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Feuchtwangen überzeugt mit einer idealen Kombination aus beschaulichem Kleinstadtflair und hervorragender Erreichbarkeit. Die Stadt befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, das zur Metropolregion Nürnberg gehört, und beherbergt ca. 13.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Stadt. In der Dinkelsbühler Straße befinden sich alle etablierten Einzelhändler, wie bspw. Lidl, Müller, EDEKA, Netto, Kaufland, JYSK, etc. Durch die prominente und frequentierte Lage ist die Werbewirksamkeit hervorragend gegeben.
Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar, sodass Sie problemlos auf das Bus- und Bahnnetz zurückgreifen können. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet: Die nächste Autobahn ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und eröffnet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 1 Fahrminute erreichbar und macht überregionale Reisen zum Kinderspiel. Für Fernreisende ist der nächste internationale Flughafen in rund 70 Fahrminuten gut zu erreichen.
Feuchtwangen selbst punktet mit seiner historischen Altstadt, dem bekannten Kreuzgangspiele-Festival und einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. USt. bei Mietverträgen mit einer Festmietdauer bis einschließlich 5 Jahren. 4,0 Netto-Monatsmieten zzgl. USt. bei Mietverträgen mit einer Festmietdauer ab einschließlich 10 Jahren. Bei Mietverträgen zwischen 5 und 10 Jahren wird die Provisionshöhe im Verhältnis berechnet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 102.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 6.7, Distanz zum Bus: 0.45
