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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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026 ···

Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Top-gepflegter Bungalow (DHH) in ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen!

€ 185.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56305 Puderbach

(Döttesfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. In wenigen Fahrminuten er-reichen Sie die Kreisstadt Altenkirchen bzw. den Ort Puderbach. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die A3 Abfahrt Neuwied/Altenkirchen erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Die Stadt Köln erreichen Sie nach ca. 45...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser top-gepflegte Bungalow wurde 1999 in Holzständerbauweise (Westerwälder Holzhausbau Rosenheim) errichtet und befindet sich in einer traumhaften Ortrandlage.

In den letzten 3 Jahren wurde die Immobilie komplett renoviert und befindet sich in einem TOP-Zustand. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist hell und freundlich...

Ausstattung

- neue Gasheizung (September 2023) - Flüssiggas, Tank liegt unterirdisch für 2 Parteien
- Solaranlage für Brauchwasser
- schöner, ausgefallener Kaminofen
- ISO-Kunststoff-Fenster
- Einbauküche
- Böden mit Fliesen und Holzdielen (neu abgeschliffen)
- neues Bad/Dusche/WC.

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grund-schule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede...