VON POLL IMMOBILIEN Nürnberger Land - Matthias Bräunlein
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Nürnberger Land
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Nr. anzeigen3-Zi-DG-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick in Winkelhaid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Wohnung befindet sich im DG eines 7- Familienhauses in zentraler und zurückversetzter Lage von Winkelhaid.
Das gemeindefreie Gebiet Winkelhaid liegt im südlichen Teil des mittel-fränkischen Landkreises Nürnberger Land und hat derzeit ca. 4.300 Einwohner.
In Winkelhaid und dem Ortsteil Penzenhofen gibt es...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.10.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour:
https://tour.ogulo.com/Fdot
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick, 2 großen Loggia-Balkonen, großem Kellerraum mit Fenster und KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung im 2. OG. bietet bequem Platz für den 2-3-Personen-Haushalt.
Über den offenen...
Ausstattung
* Praktisch ansprechend geschnittener Grundriss
* 2-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, teilw. bodentief mit elektrischen Rollos
* gehobene Elektroausstattung
* Gaszentralheizung
* Kabel-TV und Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden
* Fliesen in Küche und Bad, Flur und Wohnbereich, Kinderzimmer mit
...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2e9gg5f
Referenznummer: 24 269 010
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