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Privat von Wipplinger

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Nr. anzeigen

0157 74262074

Von privat: Großzügiges Familiendomizil in Nienstedten an der Elbchaussee

€ 990.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg

(Nienstedten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus ist 100 Meter vom Hirschpark und 800 Meter vom Elbstrand entfernt.
Der S-Bahnhof Blankenese ist 800 Meter entfernt und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der weit über Hamburgs Grenzen bekannte Elbvorort Blankenese ist sicher eine der exklusivsten Wohnlagen der Hansestadt. Der in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vollständig und frisch renovierte Eckreihenhaus ist mit der Gesamtfläche von 230 m² großzügig geschnitten und sehr hell. Auf der Dachterrasse, der Terrasse und im Garten kann man die Südwestsonne genießen und ist vor Blicken geschützt. Der Garten hat einen alten Baumbestand sowie eine Steinmauer, so ist man gut zur Straße...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Einbauküche
Bäder neu in 2018/2019
Kamin im Wohnzimmer
Holzfußboden und Fliesen im Erdgeschoss
Dachterrasse nach Süden und Westen
Bodentiefe Schiebefenster als Ausgang...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Flächen sind frisch renoviert, es besteht kein Instandhaltungsstau.
Es besteht die Möglichkeit, ein Staffelgeschoss von 54 m² Grundfläche mit eigener weiterer Dachterrasse (26,5 m²) nach Süden zu schaffen, entweder als Erweiterung des Hauses oder...