Alexander Elfmann
Herrn Alexander Elfmann
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie über 1000QM | Halle | Lager | Produktion | Wohnraum| Büroräume | in bester Lage an der B12 in Waldkirchen (Mischgebiet)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages der angebotenen Immobilie ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. der MWST zu bezahlen.
Lage
1A-Lage
Die Stadt Waldkirchen mit ihren über 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und der Nationalparkgemeinde Grafenau – eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald und verfügt über eine hervorragende touristische...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1994
Bezug
Ende 2024
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.04.2024 bis 17.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
162,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
33,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Kauf bieten wir Ihnen diese lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie in bester Lage an.
Die ganze Fläche wird seit dem Bau (1994) durch den Eigentümer in Form eines renommierten Blumencenter geführt. Ganz Waldkirchen und Umgebung erfreut sich an den Blumen & Zubehör sowie den Dienstleistungen des...
Ausstattung
•Grundstück: 2758 QM
•Nutzfläche ca 1106 QM (145 QM davon nicht beheizt)
•Wohnfläche ca. 127 QM
•Gesamtnutzfläche ca. 1232
•Viel Luftraum (Gallerie)
•2 Eingänge (Haupteingang) und Eingang in das UG (große Tore)
•Viele Stellplätze (30)
•Bis auf 145 QM ist alles beheizt
•Öl-Heizung (10.000...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es können diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Absprache mit übernommen werden.
Bei dem Objekt besteht ein Maklervertrag mit dem Auftraggeber, in gleicher Höhe wie mit dem Käufer.
Ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages der angebotenen Immobilie ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38%...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Alexander Elfmann
Alte Straße 11, 94034 Passau
Online-ID: 2e9ru57
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