Niederberg Immobilien
Herr/Frau Matthias Del Longo
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Nr. anzeigenPreisreduktion: Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Metzkausen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
nein
nein
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und gut angeschlossenen Stadtteil Metzkausen. Die Kreisstadt Mettmann selbst hat rund 37.000 Einwohner und verbindet das Bergische mit dem Rheinland. Im Westen grenzt Mettmann direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1971
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 20.01.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
473,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
96,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im sehr beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, die durch eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume verbunden sind.
Aktuell befinden sich in den Gewerbeeinheiten ein Friseur, ein...
Ausstattung
Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet:
- 10 m Schaufensterfront
- Lager im Untergeschoss direkt von der Verkaufsfläche zugänglich.
Im Keller des Hauses (alles auch per Lift erreichbar) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung:
- Wellness-Bereich mit Schwimmbad (ca. 18 x 7 m), Umkleideräume...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Niederberg Immobilien
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Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de
Da wir Objektangaben nicht selbst...
Anbieter der Immobilie
Niederberg Immobilien
Goethestraße 2a, 42489 Wülfrath
Online-ID: 2e9ua5g
Referenznummer: 689
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