Neubauprojekt "Betreutes Wohnen oder nur Wohnen" 50 WE´s ca. 3.000m² Wfl. zw. Wiesbaden und Limburg + Erweiterungspotenzial

€ 669.000

Kaufpreis

5 025 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65326 Aarbergen

(Michelbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Zwischen Wiesbaden und Limburg

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Die Immobilie

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Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
1.-Pachthöhe , Zum Zeitpunkt der Pachtvertrags-Unterzeichnung hatten wir noch eine vermietbare Fläche von 3.079 m² und eine Jahrespacht von 478.069,03 Euro für 50 Wohnungen. Lt. Baugenehmigung haben wir nun eine vermietbare Fläche von

2.971 m² x 12,80/m² x 12 Monate= 456.345,60 Euro zzgl. 14 SP...

Ausstattung

Für die aktuell genehmigten 50 Wohnungen sind die notwendigen 50 SP bereits nachgewiesen.

Aktuell haben sind lt. Baugenehmigung 57 Stellplätze nachgewiesen.

(in der Tiefgarage aktuell 33 SP + 24 Außenstellenplätze)

Es wurden vorsorglich schon 7 zusätzliche Stellplätze geplant und beantragt, als zum...

Preisinformation

57 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir...