Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

4.380 €/m²

5 Zimmer  •  171 m²  •  484 m² Grundstück

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Brackel, Dortmund (44309)

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Dieses Einfamilienhaus in Dortmund vereint moderne Architektur mit einem Wohnkonzept, das auf Offenheit, Helligkeit und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. Das im Jahr 2016 errichtete Haus steht auf einem rund 484 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche ein großzügiges, zugleich angenehm proportioniertes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und öffnen den Blick in den pflegeleichten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit integrierter Grillstation - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Im Obergeschoss stehen drei vielfältige nutzungsbare Räume, egal ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung. Im Staffelgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Sie schafft einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel und erweitert den Wohnraum um eine ruhige, persönliche Außenfläche.

Auch funktional überzeugt die Immobilie durch durchdachte Details: Eine Doppelgarage mit integriertem Werkstattraum bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Hobbys, Fahrräder oder Stauraum. Ergänzt wird das Stellplatzangebot durch eine großzügige Einfahrt. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Fläche für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung.

Insgesamt präsentiert sich das Haus modern und stilvoll. Die Architektur ist klar, die Räume sind gut proportioniert, und das gesamte Objekt vermittelt ein Wohngefühl, das langfristig trägt - ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch im täglichen Leben bewährt.

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jonathan Rotermund
Selbstständiger Immobilienberater
Betenstr. 11-17 44137 Dortmund
E-Mail: jonathan.rotermund@db.com
Telefon: 0152 05863749

Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Internet: www.dortmund.de
Anschrift: Südwall 2-4, 44122 Dortmund Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen