Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Michael Vischer
072 ···
Nr. anzeigenGut vermietet - Kapitalanlage mit Potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in familiengerechter Lage der Weststadt. Bus, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
20.02.2023 bis 19.02.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Weststadt
Objekt
Hier erwartet Sie ein teilmodernisiertes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Einheiten aus dem Jahre 1956. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden:
Im Erdgeschoss gibt es eine ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Südbalkon.
Im...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- 1 Garage
- Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
- Raufaser- und Strukturtapeten
- separate Toiletten
- überwiegend Tageslichtbäder
- Kelleranteile
- Balkone
- Gasbrenner in Kachelöfen
- Gas- und Elektrodurchlauferhitzer
- Kunststoff-/Isolierglasfenster aus 2016
- langjährige...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.078,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 332,00 m², Nutzfläche: 244,00 m², Gesamtfläche: 617,79 m², vermietbare Fläche: 373,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eab95b
Referenznummer: S/6513
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