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178.000 €
6 Zimmer  •  126 m²  •  1.250 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
178000 €
1.413 €/m²
6 Zimmer  •  126 m²  •  1.250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Resthof in Evesen - Platz, Ruhe und Möglichkeiten für Ihre Ideen

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

Dieser Resthof in Bückeburg vereint traditionelle Bauweise, großzügige Räume und ein weitläufiges Grundstück. Mit rund 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 1.250 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde 1911 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand mit tragfähiger Bausubstanz, perfekt für Käufer, die langfristig planen und ihr Zuhause mit handwerklichem Geschick nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das spricht für dieses Objekt
.Typische Architektur mit großer Diele - traditionell und einladend
.Robuste Grundstruktur, gute Basis für Modernisierung
.Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
.Teilweise ältere Fassadenplatten vorhanden - fachgerechte Überprüfung empfohlen
.Ideal für Handwerker, Familien oder Selbstversorger mit Sinn für Substanz

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.250 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Terrasse
Energie & Technik
.Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
.Fenster: Isolierverglasung / Zweifachverglasung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
178000 €
1.412,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.815 €1
Kaufpreis
178.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EvesenBückeburg (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Resthof liegt im Ortsteil Evesen, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Bückeburg. Evesen zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre mit Feldern, kleinen Höfen und viel Grün aus und bietet zugleich kurze Wege in die Stadt.

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zum Fernbahnhof Bückeburg und die gute Anbindung an die Autobahn A2 sind Pendler flexibel unterwegs, gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Lage in Evesen.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.



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Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
HomeOffice: 32427 Minden
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf! Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zur Hauptschule: 4.30

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Über den Anbieter

Kuhberg 9, 24534 Neumünster
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Herr Rainer ThielkingDein Kontakt
Online-ID: 2ng9x5n
Referenznummer: 1126-RT2201
1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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