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Licus AG

Herr Frank Beutler

phone

082 ···

Nr. anzeigen

08232 / 9586940

0174 / 3184798

Traumhafte Dachmaisonette 116,5 m² bewohnbare Fläche, 2 Balkone, 2 Keller, 2 TG´s !!!

€ 375.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86343 Königsbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Schöne Stadtrandlage im Königsbrunner Süden (Blumenallee) mit Weitsicht nach Süden. Ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Direkter Anschluss an die Umgehungsstraße Mering (Südspange)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung in absolut ruhiger Lage bietet alles, was zum modernen und gemütlichen Wohnen erwartet wird.

Objekt
Die traumhafte Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer Mitte der neunziger Jahre massiv erbauten Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 46...

Ausstattung

- 2 teilüberdachte Südbalkone (Markise möglich)
- 2 Kellerräume mit Strom und Licht
- 2 Duplexparker übereinander (Tiefgarage)
- neuwertige Einbauküche mit Brunchtheke (Ablöse)
- Schiebetüre im Wohnzimmer
- separate Gästetoilette mit Fenster
- Wendeltreppe in den Dachspitz in modernem Grau
-...

Preisinformation

2 x TG Stellplatz (Duplex) zu je 10.000 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Neuwertige Einbauküche gegen Ablöse,
2 Duplexparker (Tiefgarage) je 10.000 €.

Die nutzbare Gesamtfläche von 116,50 m² setzt sich zusammen aus 98m² Wohnfläche auf der unteren Wohnebene sowie 18,50 m² bewohnbare Nutzfläche auf der oberen Wohnebene (ausgebauter...