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450.000 €
115 m²  •  222 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
3.913 €/m²
115 m²  •  222 m² Grundstück

RESERVIERT !!! Charmantes Reihenmittelhaus in schöner ruhigen Wohnlage (Provisionsfrei)

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 2 Geschosse
  • 222 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1959/60
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
3.913,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
474.750 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langwasser, Nürnberg (90473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Langwasser. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit seiner perfekten Mischung aus Ruhe und Stadtnähe bietet diese Lage einen idealen Ort, um sich in Nürnberg niederzulassen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Charmantes Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1959/60 bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ruhigen und grün umgebenden Grundstück von 222 m². Trotz seines Alters strahlt es eine gewisse Eleganz aus, die es zu einem idealen Wohnobjekt macht. Das Haus wurde 1992/93 renoviert. Mit vier Schlafzimmern und einem Bad bietet diese Immobilie einen perfekten Ort, um sich inmitten einer ruhigen Umgebung niederzulassen. Der Gartenbereich, welcher bequem vom ebenerdigen Wohnzimmer oder auch von außen zu erreichen ist, lädt dazu ein gemütliche Familienmomente im Freien zu genießen. Die Lage ist sehr ruhig und bietet die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Gerne zeigen wir ihnen diese ansprechende und gemütliche Immobilie.

Energieausweis ist in Bearbeitung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lachner Immobilien
Lachner ImmobilienMaklerbüro
Obermauk 12, 91166 Georgensgmünd
Frau Christa Lachner-SchützDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eahv5q
Referenznummer: 2024/5
Lachner Immobilien
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