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Andre Thiel - ATIS Immobilien

Herr Adam Termin

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Nr. anzeigen

0176 64 33 51 21

Exklusives Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage in Neuss-Hoisten

€ 549.000

Kaufpreis

194 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41469 Neuss-Hoisten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Lage

Das wunderschöne Neuss-Hoisten gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile des gesamten Rhein-Kreis-Neuss.

Die beliebte Ortschaft im Neusser Süden besticht vor allem durch ihre exzellente Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region und bietet zudem ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot zur Deckung des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Sackgasse von Neuss-Hoisten.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 194 m², welche sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen aufteilt.

Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und...

Ausstattung

Die Immobilie besticht durch eine hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung. In den Jahren 2000-2012 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurde seitens der Eigentümer ausschließlich hochwertige Materialien ausgewählt und verbaut.

Im Folgenden erhalten Sie einen...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposè beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen...