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Bayreuther Immobilien Agentur Inh. Markus Kulka

Herr Markus Kulka

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092 ···

Nr. anzeigen

0921/7866791

Lebensabend am Tor zur fränkischen Schweiz genießen! Preis reduziert!

€ 78.000

Kaufpreis

22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Steinanger 39

95503 Hummeltal

(Pittersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 78.000

Hausgeld

€ 40

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher mwSt. inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. in

Lage

Hummeltal liegt idyllisch am Rande der Fränkischen Schweiz.
Wenige Fahrminuten nach Bayreuth (ca. 8 Kilometer in die Satdt)
Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2011

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

2011 erbaut, ist die gesamte Einrichtung auf dem neuesten technischen Stand, um den Bewohnern einen sorgenfreien Lebensabend zu ermöglichen.
Das Appartement liegt im 2 Obergeschoss, ist freundlich hell und hat als Grundausstattung ein geräumiges modernes Dusch- Bad sowie eine Küchenzeile als Raumteiler.

Im Haus...

Ausstattung

1 Zi. Apartment mit 21,56 m²
kleine Küchenzeile
geräumiges Duschbad barrierefrei
große Fensterfront
Aufzug

Das Apartment gehört zur stationären Pflegeabteikung, für den Eigentümer wichtig, da die Kaltmiete auch erstattet wird, wenn das Apartment nicht belegt ist.
Kaltmiete: 277,72 € / davon 36,98 € an...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 392,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...