Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
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Nr. anzeigenAttraktives Investorenobjekt in bester Lage von Kronach mit über 9% Bruttorendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Sie befinden sich hier im Kronacher Industriegebiet direkt an der B303.
Die Kreisstadt hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und zählt zu den Vorzeigestädten Oberfrankens. Eine hohe Sichtbarkeit ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert.
Kronach glänz durch die Festung Rosenberg mit einer...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1970
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein tolles Investitionsobjekt mit angrenzender Freifläche in Kronach.
Lt. Bauakten ist das ursprüngliche Baujahr 1970, ca. 1979 Anbau Reifenlager, ca. 1988 Erweiterung Ausstellungsraum und Werkstatt, ca. 2006 Werkstattanbau. Des Weiteren wurden ca. 2004 tlw. die Thermohaut der Fassade und...
Ausstattung
- teilweise klimatisiert
- sehr gute Mietrendite von 9,08%
- Unterteilung in verschiedene Arbeitsbereiche für Lager/Produktion
- Stahlbetonskelett und Mauerwerk massiv
- Flüssiggas- Zentralheizung
- bonitätsstarke Mieter
- sehr gute Lage direkt am Anfang des Industriegebiets
- gepflegter Zustand
Preisinformation
20 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.393,00 m², vermietbare Fläche: 1.393,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2easv5a
Referenznummer: 169
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