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359.755 €
2 Zimmer  •  68,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 31.05.2026
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Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
359755 €
5.275 €/m²
2 Zimmer  •  68,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 31.05.2026

großzügige 2 Zimmerwohnung! Klimafreundlicher Neubau (KFN 40) in ruhige und dennoch zentrale Lage!

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung in Haus A befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt u.a. über 1 großes Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der fast 28 m² großer Wohnen-, Essen und Küchenbereich hat direktem Zugang auf dem Balkon.

Merkmale

  • frei ab 31.05.2026
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
359755 €
5.275 €/m²
Preis pro Stellplatz
21900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
388.535 €1
Kaufpreis
359.755 €
Notarkosten (1,5%)
5.396 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Töpferstraße 17 (5), Wehrheim (61273)
Der Neubau befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage und liegt dennoch nur 3-4 Gehminuten von der Wehrheimer Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und dem nächsten Supermarkt entfernt. Verschiedene Restaurants - u.a. ein griechisches, zwei italienische und eine bayerische Wirtschaft mit wunderschönem Biergarten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorortbesichtigung jederzeit kurzfristig auch an den Wochenenden möglich!
Terminabsprache unter 0173 -211 9449 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

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Die 2 ImmobilienMaklerbüro
Am Schellberg 2, 65812 Bad Soden
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Partnerschaft
Frau Kitty WillemsDein Kontakt
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Online-ID: 2eavg5j
Referenznummer: 134 (1/134)
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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