Wohnung zum Kauf

650000 €650.000 €

5.778 €/m²

4 Zimmer  •  112,5 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Unterliederbach, Frankfurt (65929)

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Kurzbeschreibung Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger & begehrter Lage!
Stilvoll wohnen auf 112?m² - 4 Zimmer, Balkon & Aufzug inklusive!
Traumwohnung mit Tageslichtbad, Fußbodenheizung & Aufzug!
Ideal für Familien Objekt Ankommen. Wohlfühlen. Investieren.

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses bietet urbanen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage - eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt selten geworden ist.

Auf rund 112,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, intelligent geplanten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Ob als hochwertiges Zuhause für Familien, als repräsentativer Rückzugsort für Paare oder als komfortable Wohn- und Arbeitslösung im Homeoffice - diese Immobilie passt sich Ihrem Leben an.

Wohnqualität, die überzeugt:
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung.
- Sonniger Süd-Balkon für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
- Vier flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Tageslichtbad mit Badewanne sowie zusätzliches Duschbad - beide Bäder 2025 hochwertig und zeitgemäß renoviert.
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
- Aufzug für einen komfortablen, nahezu barrierefreien Zugang
- Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar (Kaufpreis: 30.000 €)

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Raum und Ordnung und verbindet alle Zimmer harmonisch miteinander. Die offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre - ideal für gemeinsame Stunden. Der direkte Zugang zum Südbalkon rundet das Wohnkonzept perfekt ab.

Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger:

Die derzeit vermietete Wohnung bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen und langfristigem Potenzial in begehrter Lage. Der Mietvertrag endet am 30.04.2026, wodurch die Wohnung ab dem 01.05.2026 frei verfügbar ist.

Fazit:
Diese Immobilie vereint Lage, Raum, Komfort und Wertbeständigkeit auf überzeugende Weise. Die frisch renovierten Bäder, der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - egal ob zum Selbstbezug oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Sichern Sie sich diese besondere Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Johann Stefani
Selbstständiger Immobilienberater
Hintere Mühlstraße 9 73035 Göppingen (Faurndau)
E-Mail: johann.stefani@db.com
Telefon: 0173 9693034

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Göppingen
Internet: www.landkreis-goeppingen.de
Anschrift: Lorcher Straße 6, 73033 Göppingen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,37 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen