Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

1.580 €/m²

11 Zimmer  •  250 m²  •  321 m² Grundstück

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Hunolstein, Morbach (54497)

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*** Lust auf anders als die anderen wohnen?
Ein historisches Gebäude mitten in einem
grünen, erholsamen Fleck der Erde ***

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Heim kommen und die Füße hoch legen,
während der Ofen lodert? Jaaaa bitte,
denn es wartet, kein riesen Garten keine
unzähligen Blumenbeete, die vor Unkraut nur
so strotzen, einfach nur gemütlich genießen.

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das Leben auch leben können

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Hier bilden Stil, Altbau und Loftfeeling eine
gemütliche Symbiose für 2 Personen oder
für die ganze Familie, denn das ursprüngliche alte
Pfarrhaus wurde zu einer schönen, geräumigen
Wohnung umgebaut.
Die angrenzende Scheune wurde etwas später
ebenfalls zu Wohnzwecken mit offener
Dachkonstruktion auf mehreren Etagen
ausgebaut. Wie ich finde, einfach einzigartig.

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Sowohl das Haus selbst als auch die Scheune,
bieten wunderbare Nutzungsmöglichkeiten.
Neben der Eigennutzung steht hier einer Praxis,
einem Büro, oder der fortlaufenden Vermietung
nichts im Wege.
Eine Terrasse, mit Zugang aus dem Wohnzimmer
der Scheune, bietet Platz für sonnige Abende.

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Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich
ein kleiner Grünstreifen für die Selbstversorger,
für die Schaukel oder die Fasssauna und den Pool.
für die die ohne viel Zeitinvest einen Sonnenwiese
brauchen.
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Die Raumgestaltung ist trotz der offenen Wohnweise
geschickt und gemütlich gewählt und gibt jedem
Familienmitglied ausreichend Ruhezonen, sodass
jeder seinen Lieblingsplatz finden kann.

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Ein Haus mitten drin, fertig zum Einziehen,
fertig zum Wohlfühlen und zum einzigartig Wohnen.

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Flächen "Altes Pfarrhaus"
Erdgeschoss
Wohnzimmer: ca. 13,88 m²
Badezimmer: ca. 5,72 m²
Eingangsbereich/Flur: ca. 11,10 m²
Esszimmer/Küche: ca. 24,71 m²
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1.Obergeschoss
Büro/Gästezimmer: ca. 9,64 m²
Badezimmer: ca. 10,59 m²
Treppenhaus/Flur: ca. 7,30 m²
Schlafzimmer: ca. 15,17 m²
Schlafzimmer: ca. 9,66 m²
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Flächen "ausgebaute Scheune"
Erdegschoss
Technik/Abstellraum: ca. 3,65 m²
WC: ca. 3,54 m²
Essbereich: ca. 35,41 m²
Wohnbereich: ca. 25,28 m²
1. Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum: ca. 7,41 m²
Küche: ca. 23,96 m²
Dachgeschoss
Gästezimmer: ca. 12,55 m²
Schlafzimmer: ca. 12,55 m²
Ankleide: ca. 5,25 m²
Ankleide: ca. 5,06 m²
Flur: ca. 6,25 m²
Galerie: ca. 20,84 m²
Badezimmer: ca. 13,52 m²

Sonstiges Liebe Interessenten,

dieses Objekt finden auch wir nicht alle Tage in solch einer schönen Region.
Deswegen scheuen Sie sich nicht mich zu kontaktieren, dann sprechen wir
über die Möglichkeiten und finden einen entspannten gemeinsamen Termin
vor Ort. Denn dieses Haus muss man erst mal wirken lassen.

Ich freue mich auf Sie!
Ihre Nina Grommes
Immobilienvermittlung Stichworte Carport vorhanden, Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung