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Benjes Immobilien GmbH

Frau Nicole Segelhorst

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042 ···

Nr. anzeigen

04252 9321-11

Kapitalanlage: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortskernlage

€ 92.000

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27321 Thedinghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 92.000

Hausgeld

€ 132

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3.413 m² und ist mit der Wohnanlage "Alte Schmiede" bebaut. Hier befinden sich Wohnungen und gewerbliche Einheiten. Das Mehrparteienhaus wurde 1999 erstellt.

Zur Wohnung Nr. 11 gehört 1/22 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Der Miteigentumsanteil ist verbunden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1999

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Ortskernlage von Thedinghausen, die sich derzeit für Kapitalanleger besonders eignet. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Kaffeehaus und ein Fitness-Studio.

Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei...

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche, ist gut geschnitten, gepflegt und hat einen Süd/Ost-Balkon. Über einen rückwärtigen Laubengang erreicht man die Aufgänge zu den Wohnungen.

Fenster und Außentüren:
- Kunststoff (weiß)
- Haustür mit Gegensprechanlage und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie...