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1.500 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  1. Geschoss
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Loft zur Miete
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Historisches Schulhaus in schöner Aussicht

Historisches Schulhaus - Wohnen mit Stil und Komfort
In einem liebevoll restaurierten Schulhaus aus dem Jahr 1900 erwartet Sie eine außergewöhnlich helle und großzügig gestaltete Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Grundriss ist offen und harmonisch gestaltet - vom Wohnzimmer führt der Weg über das Esszimmer zur Küche, weiter zum Schlafzimmer und Gästezimmer, begleitet von einem breiten, hellen Flur, der ein Gefühl von Weite vermittelt. Das großzügige, modern ausgestattete Badezimmer bietet mit seiner großen Regenwalddusche ein Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung mit Infrarotplatten, die ein besonders gesundes Raumklima schafft, da sie die Luft nicht austrocknet. Ergänzt wird dieses System durch einen Grundofen, der vom Gang außerhalb der Wohnung beheizt wird - so bleibt der Wohnraum sauber und zugleich wird auch das Treppenhaus angenehm mitgewärmt. Das Brennholz kann bequem und trocken im Eingangsbereich gelagert werden.
Durch die Kombination aus Infrarotheizung und Holzofen lassen sich die Heizkosten optimal und effizient gestalten, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Diese Wohnung vereint auf einzigartige Weise historisches Flair, moderne Technik und ein gesundes Wohnambiente - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • offener Kamin
- Antike Eingangstür, die zu einem breiten Treppenaufgang führt
- großes Badezimmer mit Fenstern und Regenwalddusche in Übergröße
- offene Einbauküche anschließend an den Eßbereich
- Grundausstattung in der Küche plus Tchibo Espressomaschine
- möbliertes Wohnzimmer mit großem Fernseher
- Putzservice möglich zubuchbar
- Rauchmelder
- Außenstellplatz direkt am Haus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
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Mietkosten

Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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ChristazhofenArgenbühl (88260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das historische Schulhaus aus dem Jahr 1900 liegt idyllisch am Ortsrand in ruhiger Umgebung - ein Ort, der Erholung, Entspannung und Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Isny, die mit ihrem charmanten Stadtkern und einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.
Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe - ideal für alle, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Das Allgäu zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für seinen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Die eindrucksvolle Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Bergsteigen, Langlaufen, Radfahren, Reiten, Motorradfahren und vieles mehr - hier kommt jeder Natur- und Sportliebhaber auf seine Kosten.
In nur 2 Kilometern Entfernung befindet sich eine Gastwirtschaft mit regionalen Spezialitäten, in der Sie vom Frühstück bis zum Abendessen bestens versorgt sind.
Durch die zentrale Lage zwischen Bodensee und Alpen profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Almen, gemütlichen Wirtshäusern, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ob für Wochenenden oder als dauerhafter Wohnsitz - hier verbinden sich Erholung, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und für eine längere Zeit im wunderschönen Allgäu leben oder eine Dauerferienwohnung mit Charme und Komfort suchen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Lage genießen möchten. Durch die gelungene Verbindung von historischem Ambiente und moderner Ausstattung bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hohem Erholungswert.

Das Angebot ist provisionsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00 Sonstiges: Etagenheizung

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Über den Anbieter

Franz-Joseph-Str.40, 80801 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Angelika HochmuthDein Kontakt
Online-ID: 2mgs35j
Referenznummer: 39
Immobilienforum Schwabing und BRB
Immobilienforum Schwabing und BRB
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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