Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

585000 €585.000 €

1.342 €/m²

436 m²

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x, Steyr (4400)

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Dieses wunderschöne Stadthaus befindet sich am Anfang vom Grünmarkt im Herzen von Steyr.

Anno da zu mals bekannt als Gasthaus zur goldenen Birne. Der Kern des Gebäudes stammt aus der Spätgotik.

Alle Mietverträge wurden befristet abgeschlossen. Momentan ist die Top 3 sowie die Top 4a ein Leerstand.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Top 1 Garconierre mit 28 m² (Stromheizung)
Top 2 4 Raum Wohnung mit 130 m² (Gasetagenheizung)
Top 3 Garconierre mit 28 m² (Stromheizung)
Top 4a 2 Raum Wohnung mit 45 m²; momentan vermietet als Hobbyraum (Gasetagenheizung)
Top 4 2 Raum Wohnung mit 55 m² (Gasetagenheizung)
Top 5 2 Raum Wohnung mit 70 m² inkl. dazugehöriger Terrasse (Gasetagenheizung)
Top G1 Geschäftslokal mit 80 m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.4 kWh/(m²a)

Stichworte Nutzfläche: 436,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage