Lage, Lage- trifft auf Luxus und das zum Bestpreis! Ihre Bauhausvilla am Burgberg mit allem, was das Herz begehrt!!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, stilvollen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 218,00 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Ihre gesamte Familie und darüber hinaus. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Räume, darunter vier elegante Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1500,00 m² haben Sie genug Raum für einen schönen Garten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt somit für eine effiziente Energienutzung.
Bei allkauf setzen wir alles daran, dass Ihr neues Heim nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist. Unsere kompetenten Architekten und Bauleiter begleiten Sie von der ersten Entwurfsphase bis zur finalen Fertigstellung und verwirklichen Ihre individuellen WĂĽnsche.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC - Wohnfläche: 218,00 m² - Grundstücksgröße: 1500,00 m² - KFW40+QNG Standard inklusive Solaranlage mit Speicher - Hochwertige Innenausstattung mit Smart Home-Technologie und Parkett - Anschluss für einen Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sind im Preis inbegriffen - Exklusive Ausstattung mit Echtholztreppen und dreifach verglasten Fenstern
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1724000 €1.724.000 €
7.908,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.880.367 €1
Kaufpreis
1.724.000 €
Kaufnebenkosten
156.367 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
60.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
61.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgberg, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen besticht durch eine exzellente Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe einschließt. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen die ideale Gelegenheit, aktiv zu entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Für alle, die den Wunsch nach einem Eigenheim haben, bietet allkauf Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und der Gewissheit, dass alles nach Plan läuft. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind ideal für all jene, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit umfangreichen Inklusivleistungen profitieren Sie von einer hochwertigen Bauweise, Flexibilität und der Chance, durch Eigenleistungen die Baukosten zu senken. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Doppelhäusern - allkauf bietet eine breite Palette an Architekturstilen, die sich an jede Lebenssituation anpassen lassen. Flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen runden unser attraktives Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
