Version: 8.24.0Navigation überspringen
615.000 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  EG  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
615000 €
12.300 €/m²
2 Zimmer  •  50 m²  •  EG  •  frei ab sofort

ELVIRA! Nymphenburg-Gern, Kapitalanlage, vermietet: traumhafte 2-Zimmer-Wohnung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Souterrain, Erdgeschoss
  • Einbauküche
- Hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß
- Sehr hochwertige Parkettböden
- Neues Bad mit Badewanne
- Separater Hauseingang

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1830
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
615000 €
12.300 €/m²
Hausgeld
180 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
663.462 €1
Kaufpreis
615.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.525 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuhausen-NymphenburgMünchen / Nymphenburg (80639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in bester Lage in Nymphenburg-Gern.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor und während der Sanierungsphase entstanden sind.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schönfeldstraße 21, 80539 München
partner badge
Partnerschaft
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VKDein Kontakt
Online-ID: 2ebg45p
Referenznummer: ANZ2678
ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?