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Werth Immobilien GbR

Herr Sven Möller

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048 ···

Nr. anzeigen

04832-9792971

0160-97771163

Einfamilienwohnhaus in guter, ruhiger Wohnlage in Nordseenähe / Büsum

€ 328.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 127 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25797 Wöhrden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich Wöhrden, einem ruhigen Wohnort mit ca. 1.300 Einwohnern, in etwa auf halber Strecke zwischen der Kreisstadt Heide und dem Nordseeheilbad Büsum gelegen. Nur sechs Kilometer vom künftigen Standort der im Bau befindlichen Batteriefabrik "Northvolt" entfernt. Hier werden nach Fertigstellung in 2026...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein klass. Walmdach-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem großzügigen nicht einsehbaren Grundstück in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage des Ortes Wöhrden. Es wurde 1967 erbaut, die Grundstückgröße beträgt 1.127 m². Es ist ein großzügig gestaltetes Einfamilienwohnhaus mit insg. ca.201 m² Wohn- und...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in klassischer Klinkerbauweise errichtet. Zum Schutz gegen die Witterungseinflüsse, insbesondere Regenschlag, wurden die gesamten Außenwände mit einer weißen Kunsstoffverkleidung versehen.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Viessmann-Gas-Zentralheizung , Baujahr...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...