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Finest Properties Köln GmbH

Frau Louisa Przygodda

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Nr. anzeigen

+49 170 50667 00

KENSINGTON Exklusiv - Hochwertige Eigentumswohnung in einem kernsanierten 5- Parteienhaus

€ 379.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51107 Köln / Rath/Heumar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 410

Preis/m²

€ 4.384,62

2 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Der familienfreundliche Wohnort Rath/Heumar befindet sich ca. 10km östlich des Zentrums von Köln. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohn- straße (Einbahnstraße).
Verschiedene Supermärkte, kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbe- triebe für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken befin- den sich in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Mehrfamilienhauses bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung in den Jahren 2021 und 2022 präsentiert sich die Wohnung mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung.
Auf großzügigen ca. 90...

Ausstattung

- In den Jahren 2021 und 2022 umfangreich kernsanierte Wohnung (Ursprungsbaujahr 1963),
- Komplette Erneuerung des Daches mit Fertigstellung im Jahr 2023,
- Kunststofffenster mit 2-fach- Verglasung,
Elektrische Rollläden in allen Zimmern (bis auf Bad und Küche),
- Neue Heizkörper in allen Räumen,
- Flur- und...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...