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IMMOcontract

Herr Michael Felbermayer

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 6000 8219

Investoren und Eigennutzer aufgepasst - moderne Wohnung mit Balkon im Innenhof

€ 663,47

Gesamtmiete inkl. BK

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2500 Baden

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 663,47

Kaufpreis

auf Anfrage

Nettokaltmiete

€ 603,15

Betriebskosten

€ 108,59

Kaution

3BMM

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

In sehr zentraler Lage, nahe dem Zentrum sowie der Fußgängerzone gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Trotz der Bahnhofsnähe ist diese Wohnhausanlage sehr lärmgeschützt und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

115,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,86

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese moderne, gut geschnittene Wohnung mit traumhaftem West Balkon und einer einzigartigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Baden.

Die Wohnung befindet sich Nahe der Fußgängerzone, aber dennoch in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt m 2. Liftstock. Zusätzlich wurde die Wohnung...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 603,15 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten...