Facettenreiches Anwesen mit Potenzial und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
Unser angebotenes Verkaufsobjekt befindet sich in reizvoller Umgebung von Boritz. Boritz ist ein mittelgroßer Ortsteil der Einheitsgemeinde Hirschstein und liegt linkselbisch etwa 6 Kilometer südöstlich von Riesa. Es besteht eine Busverbindung von Riesa mit der Linie Riesa-Hirschstein-Meißen. Der Elberadweg führt durch diesen beschaulichen Ort. In Hirschstein gibt es nicht nur viel Interessantes zu entdecken, hier lässt es sich auch sehr gut leben. Alle Ortsteile sind gut erschlossen und von ländlicher Bebauung geprägt. Die Gemeinde Hirschstein ist deshalb der ideale Wohnstandort für alle, die sich ländliche Idylle sowie eine zentrale Lage zwischen den Städten Meißen und Riesa wünschen.
Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof mit Einliegerwohnung, Seitengebäude und Scheune. Das Gebäudeensemble wurde 1857 erbaut und in den Jahren 2004/2005 wurde das Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und saniert. Aufgrund des Leerstandes seit 2015 besteht an den angebotenen Gebäuden diverser Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, aber die Vorzüge dieses großzügigen Objekts liegen in der Größe des Grundstücks, der ruhigen Lage sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen Gastraum mit Theke und angrenzender Küche, Vorratsräume, Sanitäreinheiten für Damen und Herren sowie eine familienfreundliche Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Im Obergeschoss präsentiert sich ein großzüger Saal mit angrenzenden Sanitäreinrichtungen, Personalräumen, Umkleideräumen und einer Bühne.
Das vorhandene Seitengebäude sowie die Scheune können je nach Bedarf individuell genutzt oder modernisiert und nach eigenen Vorstellungen hergerichtet und kreativ gestaltet werden.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.
Merkmale
2.050 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1857
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
208,77 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
222.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
22.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heyda, Hirschstein (01594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
