Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 79 m² EG frei ab 01.05.2026 Straubing 94315

Wohnung zum Kauf
210000 €
2.658 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • EG • frei ab 01.05.2026

Gelegenheit ! Top 3 Zim. ETW mit Garage, direkt in Straubing.

Achtung! Aus Datenschutzgründen dürfen wir nur Unterlagen versenden wenn uns die komplette Anschrift und Telefonnummer eines Interessenten vorliegt. Bitte bedenken Sie das bei Ihrer Anfrage und Sie erhalten die gewünschten Informationen. Vielen Dank. Kurzübersicht: Baujahr: 1979, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 79 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 115,4 kWh nach Verbrauch, gültig bis 09.02.2029. Aufteilung: 2 OG: Küche/Essen, Flur, Schlafen, Kind, Bad mit Wanne, Gäste WC. Ausstattung: Angeboten wird eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt in Straubing. Ausgestattet mit Garage, Balkon, Fahrradkeller, Waschraum und eigenem Keller. Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden. Rücklagen vorhanden. Das mtl. Hausgeld beträgt 314,- Euro inkl. Heizung, Rücklagen und Verwaltungskosten. Die Wohnung ist für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Garage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badewanne

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.658,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

229.047 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

19.047 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

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Über den Anbieter

Altmann & Reiner Immobilien GbRMaklerbüro

Dr.-Muggenthaler-Straße 3, 93413 Cham

Partnerschaft

Herr Sepp SauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2npyv5v

Altmann & Reiner Immobilien GbR

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