Haus mit Garten, Garage und schöne Aussicht in Homburg
Das in den frühen sechziger Jahren gebaute Haus zeigt einen soliden Gesamtzustand. Von der Straße aus kann man das Gebäude über die Treppe zu Fuß, oder die betonierte Auffahrt erreichen, die bis zum Eingang im Untergeschoss führt. Zwei große Kellerräume stehen, von der Rampe gesehen vorn, für gewerbliche Nutzung oder platzintensive Hobbys zur Verfügung. Dahinter der Heizkeller und sonstige Lagerräume. Über den zentralliegenden Treppenaufgang, der mit einem Treppenlift ausgestattet ist, kommt man ins Erdgeschoss. Hier befinden sich neben einem Gäste-WC und dem Bad zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Dominiert wird das Geschoss aber durch das über 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit dem Ausgang zum Garten und die danebenliegende Küche. vom Flur aus geht es weiter ins Dachgeschoss. Drei weitere Schlafzimmer liegen hier, außerdem steht eine weitere Toilette zur Verfügung, die durch ein paar Umbauten auch zu einem Bad erweitert werden könnte.
Merkmale
1 Geschoss
856 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
214000 €214.000 €
1.329,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.410 €1
Kaufpreis
214.000 €
Kaufnebenkosten
19.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.210 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homburg, Triefenstein - Homburg (97855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homburg am Main, seit 1200 Jahren bestehend, ist heute Ortsteil des Marktes Triefenstein, gelegen im Himmelreich, um welches sich der Main hier schlängelt. Der Ort ist baulich geprägt von der alten Burganlage und vielen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und Gehöften. Wirtschaftlich geprägt ist das Dorf durch den Weinbau, insbesondere der weit über de Region hinaus bekannte Weinberg Kallmuth und die Lage "Edelfrau" stehen für herausragende Tropfen. Rundherum haben sich in der Historie Papierhersteller und Kalkabbau, welche bis in die Gegenwart Baustoffe liefert. Rund um den Weinbau hat sich der Tourismus Bedeutung verschafft. Weinfeste bieten Geselligkeit, die Umgebung lädt zum Wandern in den Weinbergen und Wäldern, zum Wasserwandern auf dem Main oder zum Radeln auf den hervorragend ausgebauten Radwanderwegen entlang des Flusses ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 107,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
