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Kelm Immobilien GmbH

Frau Alwina Bolinger

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Nr. anzeigen

+49 2932 9417117

Top Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 7-Wohneinheiten in Neheim

€ 649.000

Kaufpreis

591 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

335 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59755 Arnsberg

(Neheim-Hüsten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Nebenkosten

€ 1.241

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie in Arnsberg Neheim ist eine attraktive Adresse für Investoren, die an einem Mehrfamilienhaus interessiert sind. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem begehrten Wohnort für Mieter macht.
Arnsberg Neheim profitiert...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 01.06.2025

Endenergieverbrauch

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 mit einem Anbau aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem 335m² großen Grundstück in Arnsberg-Neheim. Beide Gebäude sind über das Treppenhaus miteinander verbunden und sind komplett unterkellert.
Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, die alle...

Ausstattung

Die insgesamt 7 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf 4 Etagen wie folgt:

Hauptgebäude EG / 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 70m²
Hauptgebäude 1.OG / 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 82m²
Hauptgebäude 2.OG / 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 83m²
Hauptgebäude DG / 2 Zimmer, Küche, Bad / ca. 70m²
Anbau...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.504,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und...