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CS Immobilienprojekte GmbH

Herr Timo Schap

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Nr. anzeigen

0911/91944296

Schöner Wohnen im Zentrum von Zirndorf

€ 249.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf , Mittelfr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 249.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sind. Fällig nach Beurkundung Kaufvertrag.

Lage

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhigen Lage von Zirndorf. Die Stadt, die zum Landkreis Fürth gehört, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zur Metropolregion Nürnberg aus.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 13.11.2025

Endenergiebedarf

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Zirndorf

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sanierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2016 und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein...

Ausstattung

? 2 Zimmer
? 3. OG
? ca. 66 m² Wohnfläche
? Baujahr 1905 / Sanierung ca. 2015
? Großzügiger offener Wohn-/Kochbereich
? Helle lichtdurchflutete Zimmer
? Einbauküche inklusive
? Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
? Fußbodenheizung im Badezimmer
? Gas-Zentralheizung
? Wohnung wurde 2016/17...

Weitere Informationen

Sonstiges
SONSTIGES
BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte
wenden Sie sich an unser Büro unter der Telefonnummer 0911 - 919 442 96.

MAKLERCOURTAGE: Die Maklercourtage in Höhe von 2,00 % zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer, ist für den Käufer aus dem...