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269.000 €
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  960 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.242 €/m²
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  960 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Haus in Naturnaher Lage sucht einen neuen Bewohner

Bei diesem Objekt handelt es sich um ehemals zwei Doppelhaushälften.
Aufgrund der familiären Gegebenheiten wurde ein Durchbruch gemacht
um beide Hälften miteinander zu verbinden.
Vom jetzigen Grundriss auszugehen , gibt es Möglichkeiten das zu ändern.
In einer Hälfte ist das Dachgeschoss mit zwei Zimmern ausgebaut. In
der anderen gibt es einen Dachboden.
Es sind schon einige Dinge wie z.B. die Heizung (2014 ) erneuert worden.
Im AuĂźenbereich des Objektes sind seit dem Jahr 2010 viele Arbeiten erledigt
worden. Dach, Schornstein, Dachrinnen sowie Dachgauben sind in einem guten Zustand.
Drinnen ist die Zeit stehengeblieben und lässt einiges an Kreativität beim Renovieren zu.

Merkmale

  • 960 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
2.241,67 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inclusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis 269000,00
Grunderwerst. 17485,00 6,5%
Notar 4035,00 1,5 %
Grundbuchamt 1345,00 0,5 %
Makler 7935,50 2,95%

Gesamt 299800,50
Geschätzte Gesamtkosten
299.801 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (2,95%)
7.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwarzeneck, Hartenholm (24628)
Hartenholm ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und
Gärten geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Landschaft
aus, mit Blick auf Wiesen und Felder.
Trotz der Naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Ăśber die B 206 sind sie
schnell in Bad Bramstedt ,Bad Segeberg und ĂĽber den A7 Anschluss
schnell in Kaltenkirchen und Hamburg.
Wer gerne in Naturnaher Lage wohnen möchte ist hier genau richtig.

Weitere Informationen

Grundstück Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem ca.35m² großem Schuppen
bebaut der ĂĽber drei TĂĽren zu begehen ist.
Der Zugang zum Haus vom Garten aus geht durch einen Wirtschaftssraum,
in dem auch ein Bad untergebracht ist.
Ihren PKW können sie in einer Garage abstellen.
Ansonsten gibt es viel Rasenfläche.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Ăśber den Anbieter

Stettiner Weg 6, 24576 Bad Bramstedt
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Partnerschaft
Manfred PrehnDein Kontakt
Online-ID: 2ec6y55
Manfred Prehn Immobilienmakler
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