Moderne Halle und Bürogebäude im Gewerbepark Wiesenstraße!
Am Rande des Gewerbeparks Wiesenstraße wird derzeit ein moderner und zeitgemäßer Unternehmenssitz errichtet. Bestehend aus einem Bürogebäude und einer angrenzenden Gewerbehalle bietet der Komplex einen idealen und repräsentativen Standort für Ihr Gewerbe im Bereich Handwerk oder Produktion. Die Halle ist bereits fertiggestellt und stellt ca. 596 m² Fläche zur Verfügung. Mit einer mittleren Höhe von etwa 7 Meter und einer Einfahrtshöhe des elektrischen Tors von ca. 4,5 Meter ist die Halle für fast alle Anforderungen bestens geeignet. Die Halle wurde als Kaltlager konzipiert und umgesetzt. Daneben befindet sich ein Büro und Showroom mit ca. 235 m² Fläche in der Erstellung. Verteilt über drei Geschosse können Sie als Mieter die Fertigstellung in enger Abstimmung mit dem Vermieter mitgestalten und Ihre Anforderungen an einem neuen Unternehmensstandort verwirklichen. Geplant ist ein Showroom mit großen, lichtdurchfluteten Fensterfronten im Erdgeschoss. Hieran angrenzend sollen sich die sanitären Anlagen befinden. Die beiden oberen Geschosse sind als klassische Büroräume geplant. Der direkte Zugang zur Halle ist ebenfalls gegeben.
Gerne stellen wir Ihnen die Möglichkeiten dieser seltenen Gelegenheit in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Vision!
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8.500 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Malstatt, Saarbrücken (66115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vor einigen Jahren wurde auf dem ehemaligen Kohle- und Erzlager der früheren Burbacher Hütte der heutige Gewerbepark Wiesenstraße-Saarterrassen errichtet und vor wenigen Jahren um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Geprägt durch Handwerk und Industrie, bietet der Standort heute ein attraktives Areal gepaart mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Am westlichen Rande des Saarbrücker Stadtteil Malstatt liegt das Gewerbegebiet verkehrsgünstig zur Autobahn 620 und 623 und somit auch nach Luxemburg, Mannheim und Trier. Die Saarbrücker Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten erreicht, die Anbindung mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel ist gegeben.
