Mehrgenerationenhaus mit drei großen Wohneinheiten
Dieses neuwertige 3-Familienhaus aus dem Jahr 2015 vereint moderne Architektur mit einem idealen Konzept für Mehrgenerationenwohnen. Drei separate Wohneinheiten - jeweils mit eigenem Eingang - bieten den perfekten Rahmen für das Zusammenleben von Jung und Alt. Derzeit von drei verwandten Familien bewohnt, stehen alle Einheiten zur freien Verfügung und können flexibel bezogen oder neu strukturiert werden.
Das Erdgeschoss überzeugt mit barrierearmer Wohnqualität und eignet sich hervorragend für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die beiden oberen Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen im Stil einer Doppelhaushälfte und bieten jungen Familien oder Paaren ausreichend Raum zur Entfaltung.
Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung sowie ein ruhiger Gartenbereich schaffen eine wohnliche und generationenübergreifende Atmosphäre.
Merkmale
714 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
- 3 separate Wohneinheiten, je mit eigenem Eingang - Straßenseitiger Anbau mit Eingang für individuelle Nutzung - 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit Verbundglas - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Elektrische Rollläden in den Erdgeschosswohnungen - Elektrische Markisen mit LED-Beleuchtung in den Erdgeschosswohnungen - Moderne Sicherheits-Eingangstüren mit Fingerprint (App-gesteuert) - Wohnungen mit Fliesen und teils Parkett - Jede Wohnung mit voll ausgestatteter Küche - Küche mit Wasserfilteranlage in der rechten Wohnung - Ausgestattete Badezimmer mit Bidets und begehbaren Duschen - Schwebende Schlafempore in der rechten Wohnung - Kellerräume im Untergeschoss - Jeweils 1 Garage für linke und rechte Wohnung, 1 Carport untere Wohnung - Zusätzlich 4 freie Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
965000 €965.000 €
2.762,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.067.000 €1
Kaufpreis
965.000 €
Kaufnebenkosten
102.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Zimmern ob Rottweil, in einem gepflegten Neubaugebiet. Die naturnahe Umgebung am Rande des Schwarzwalds bietet eine hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar sind.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn sowie Busverbindungen ist Rottweil und die Region schnell zu erreichen - ein Vorteil für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Parken
1 Carportplatz 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Nutzfläche: 233,41 m², Gesamtfläche: 572,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 106,48 m², Kellerfläche: 44,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
