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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marina Kozyreva

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 76734381

Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort

€ 440.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Preis/m²

€ 2.933,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Königswinter ist eine Kleinstadt am Rhein mit rund 40.000 Einwohnern und liegt zwischen Bad Honnef und Bonn-Beuel. Der Standort zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von historischer Umgebung, naturnaher Lage und moderner Infrastruktur aus.

Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Versorgung mit Geschäften des...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1899

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

12.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1899 vereint den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Bereits die gelb-rote Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Eindruck und lässt den ursprünglichen Charme des Gebäudes erkennen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine gelungene Kombination aus...

Ausstattung

- Innenhof
- Gewölbekeller
- 2 x Bad (mit Fenster)
- Holztreppe (original aus dem 19. Jahrhundert)
- Teilung für 2 Wohneinheiten möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nMarina Kozyreva\nSelbstständige Immobilienberaterin\nBremstraße 2 50969 Köln\nE-Mail: marina.kozyreva@db.com\nTelefon: 0157 76734381\n\nAufsichtsbehörde: Stadt Köln\nInternet: www.stadt.koeln.de\nAnschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679...